精准赋能创新创业企业！普陀这条科创秀带上新增一处“共享办公空间”

科技创新是高质量发展强大支撑，也是加快融入普陀“中华武数”科创布局的关键一招。当前，普陀区桃浦镇正在全力打造“祁连山路创新产业发展带”，积极响应地区战略布局。位于这条科创秀带南端点的上海来谷科技创业投资有限公司（以下简称“来谷科创”）率先在总部大楼——“炬”创·来谷的2楼和3楼试点，尝试打造“共享办公空间”，精准赋能创新创业企业发展。

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助力企业降本增效

来谷科创是桃浦镇首家市级科技企业孵化器，自成立以来，便通过集聚法律服务、专利布局、财税规划、创业导师等创新创业资源，引导和孵化了一批本土培育的科技型中小企业和高新技术企业，为桃浦转型发展注入新的动力。眼下，来谷科创以推动“祁连山路创新产业发展带”建设为牵引，不断推陈出新，通过优化传统办公室空间布局，改造出更加开放、多元的办公空间，助力创新创业企业降本增效。

走进“炬”创?来谷共享办公空间发现，空间内的设施配备完善，公共休闲区、商务洽谈室、共享会议室、健身房、茶水间等功能分区应有尽有。“为满足企业在不同阶段对于办公区的需求，我们在设置多个公共功能区的基础上，划分了独立办公和共享办公两种办公区域，其中，共享办公区域，面积可以小到一个工位；独立办公区域则是划分成独立办公室，保证了企业办公所需的隐私性。” 来谷科创负责人表示，在这里，不管是初创型企业，还是发展渐入正轨的中小型企业，都可以找到适合自己的空间。

“共享模式能够大大地节省办公租赁的费用开支。”上海敏心生物相关负责人郭厚兰算了一笔账，一间独立的办公室，31平方米、7到8个工位，加上可以共享的会议室和茶水间等，实际使用空间约在145平方米左右。如果租赁周边同面积的传统写字楼，租金开支要高出现有的5倍。

提供全生命周期服务

除了高性价比的办公空间，来谷科创依托“炬”未来服务联盟服务体系和资源，并通过“创业导师+专业团队+合作伙伴”的运营方式，为入驻的创新创业企业提供政策申报、财政扶持、风险投资、人才培育、国内外交流、信息技术设备支持等全方位的孵化扶持服务，培育和提升企业自主创新能力和综合竞争力。

对于这一点，上海惠软检测技术有限公司负责人万正荣深有体会：“因为一次路演，我结识了来谷科创的创业导师周学军，在他的推荐下，萌生了在来谷科创成立公司的想法，刚开始主要看重的是这里的共享办公模式，对于初创团队来说，能够充分利用众多公共资源设施，是一个非常有利的因素。”

经过深入接触后，万正荣更加坚定了最初的选择。“从企业的注册、选址，到后期经营管理，来谷科创对我们实行全生命周期服务，在这里，创业导师每天‘坐诊’，为创业者解决‘疑难杂症’，来谷科创的服务团队也会主动问需，联合签约的专业服务机构，协助企业解决在落地、生产营业中遇到的各种难题。” 万正荣表示，选择来谷科创，他对未来的发展充满信心。

“这种共享租赁模式还有助于加深企业与企业之间的连接，激发不同创新创业团队间的火花。今年4月，共享办公空间招租信息一经发布，就引发关注，截至目前，空间工位出租率达85%以上。”来谷科创负责人表示，今后，他们计划打造更多的共享办公空间，用优质的服务、良好的氛围，让企业倾心而来、安心发展。

作者：张晓鸣

编辑：周辰

责任编辑：刘力源

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